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动迁安置房买卖合同范本

来源:网络  作者:未知  时间:2015-04-12

  导读:本文介绍的是简易版的动迁安置房买卖合同的格式范本,如需添加条款,应依据合同双方协商的结果进行拟定,本文提供的动迁安置房买卖合同范本仅供参考。

  动迁安置房买卖合同

  出卖人 (甲方):

  买受人 (乙方):

  甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商壹致订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 甲乙双方协商一致,由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋),房屋具体状况如下:

  1、房屋系**为***由建造,属个人产权。

  2、房屋位于xx市xx。

  3、房屋面积***M2。已交纳进户费,未装修。

  第二条 甲方即房屋的共有人,明确表示同意将房屋所有权转让给乙方。

  第三条 房款支付方式

  乙方应付给甲方购房款共计**元。 (以下称购房全款)分叁次交齐。

  第壹次支付**元(以下称购房款壹)

  第贰次支付**元(以下称购房款贰)

  第叁次支付**元(以下称购房款叁)

  第四条 房屋的交付

  乙方在交购房款壹时,甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明交给乙方。乙方在交购房款贰时,甲方应将交款收据,房屋契税证书,房屋测绘图,入户通知单,维修资金交款证明,水煤两气设施交换证明,物业费交款证明(以下称房屋所有权证书办理要件)壹并交给乙方。待甲方协助乙方办理房屋所有权证书更名过户后,即房屋所有权确属乙方,乙方向甲方支付购房款叁。

  第五条 费用承担:

  1、办理买卖合同公证时产生的费用由乙方承担。

  2、交易过程中产生的交易税由甲方承担。

  3、办理房屋登记及转让的费用由乙方承担。

  4、不可预料的费用由甲乙双方均摊。

  第六条 违约责任:

  当甲方在乙方交齐购房款贰后,因房屋价格上涨或其他任何原因,欲撤销交易需退还所有已交的购房款并补上与当时房价的差额与装修补偿款,另交违约金 元。

  第七条 变故:

  1、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。

  2、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。

  第八条 当此房满足办理房屋所有权证条件时甲方应在贰十个有效工作日内办妥双证(房屋所有权证和土地证)取得双证后,甲方无条件的配合乙方办理过户手续。如不予配合将独自承担法律责任。

  第九条 本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,各份具有同等效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

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